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别墅楼盘与旺宅福地。
“风水”是中国传统文化的特产和宠儿，有历代的经验法则为准绳，传承数千年而不衰。近年来，“风水”经国内外众多专家学者的再认识与再评价，已拂去蒙在古老风水身上的迷信尘埃而见青天，发现它具有未被认识的科学内涵，是个值得发掘与研究的宝藏。美国、加拿大、日本、韩国、新加坡等国学者相继对风水开展专题研究，国内也出现了“风水研究热”，成为谋求人与自然和谐共存，趋吉避凶与事业发达的依据。在“风水热”的鼓舞下，学术交流、人才培养与实际应用日趋活跃。尤其是深入民间，潜移默化地影响着寻常百姓的人生决策与生活起居，成为大众人生的决策指南，使其积极奋发，过得更富裕、更平安自在！

在中国建筑史上，五千年来始终贯穿着一种精神，那就是“天地人合一”。正如《黄帝宅经》开篇即云：“夫宅者，乃是阴阳之枢纽，人伦之轨模。……故宅者，人之本。”即是说住宅（别墅楼盘）是调节阴阳平衡的关键，关系到人正常生活、事业兴衰与吉凶祸福，故住宅的优劣是人类生存发展的根本。“风水”认为，人与宅是相辅相成，相互影响的统一体。从现代生态学分析，人与宅构成了一个最基本的生态系统，是人类生存发展的最基本的单元。人一生的生活环境、学习环境、工作环境和社会环境，对人的影响是巨大的。对人的生长发展、健康问题与事业发展影响最大的莫过于人居环境。以我国著名的宋代建筑研究大师王其亨先生为首的中国建筑学界一致认为，

“风水术实际上是集地质学、地理学、景观学、建筑学、伦理学、心理学、美学等于一体的综合性、系统性很强的古代建筑规划设计理论，它与营造学、造园学构成了中国古代建筑理论的三大支柱。”其宗旨是：勘察自然、顺应自然，利用和改造自然，选择和创造适合人的身心健康及其行为需要的最佳环境，使之达到阴阳之和、天人之和、身心之和的境界。

随着我国城镇建设的飞速发展，高楼林立，道路纵横，寸土寸金，房地产开发界的精英们各显其能，开发建设的别墅楼盘也开始从“住宅公寓”向“花园别墅”方向发展，纷纷打出“水景住宅”、“生态住宅”、“旅游景观住宅”等售楼广告，更是趋于艺术化，其立体形状千奇百怪，但多从开发的效益与客户的实用着想，很少考虑“风水”的影响。殊不知，“风水”的布局对别墅楼盘的销售，乃至居住者的身心健康和事业发展都具有莫大的影响。另外，随着人类生活水平和文化素质逐步提高，人们择居购屋时，对环境优劣与吉凶的考量越来越重视，越来越慎重。其中，也不乏一些人会请学有所长的风水师帮助其选购办公地点或居室。

楼盘结构缺陷，布局毫无生机，居住环境难得购买者青睐。究其深层次原因，是这些建筑、地界缺乏中国传统文化底蕴。而近年来人们已逐渐认识到建筑风水文化对人们的重要影响，建筑风水理论从内心深处满足了东方人的生产生活需要和审美情趣。

建筑风水学作为中国古代建筑理论的三大支柱之一，是中国古代建筑理论的灵魂，在中国建筑史上享有崇高的地位。随着社会的发展，风水学对民宅的勘验正在失去其风水学应有的主导地位，代之以城市大规模园区的风水整体策划、房地产开发的全程策划。房地产风水策划是从根源上把住了建筑风水布局的关口，从而为广大百姓应营造出了一个事业顺遂、财源广进、家庭和美、身体康健的吉祥场所，同时也给开发商带来更多的回报。
与众多开发商及购房者接触，目前在购房者中月有40%左右的用户不同程度地考虑建筑风水因素，把建筑风水作为购房必备条件的至少占20%，经统计测算，进行建筑风水策划的园区销售速度要提前3-6个月，销售的价位可上浮5%左右。房地产风水策划必须紧紧结合自然地理状况，按照规划部门的要求，考虑建筑设计的习惯，符合视觉的审美等，把风水和自然环境、人文心态、文化民俗紧密而有机地形成一个和谐有序的整体。

建筑是有生命的，通道、通风设施、水源、通讯网络等等都是属于建筑的循环系统。而建筑物的形状格局、高度、外观颜色又决定天地五行气场的强弱和走向，会直接对使用这座建筑的人的经脉循环造成影响，如工作、生活等。建筑风水学所研究的是将建筑物的环境与状态调配成更符合使用者所需要的气场的课题。
建筑风水文化集天然、地利和建筑为一体，它全面讨论建筑的布局、空间的分割、方位的确定、以及配套的设施等等问题，它的其中蕴含着东方审美的意识，它是一种人文意识，建筑本身是一门艺术，而风水学在这门艺术当中有它的特殊作用。我们可以将风水学说称之为建筑易学。它是中国传统建筑、地理环境和环境心理理论的集合。

如果大家能够正确认识风水的价值、意义和方法，在项目的前期规划和开工建设前对建筑做一些风水方面的研究和策划，对进一步优化房地产的产品结构，提高房地产的内在质量，增强品牌房产营销能力，打造生态住宅、精品楼宇，提升企业的市场竞争力都具有重大的意义。
『阳宅三十则补注』
摘自《阳宅风水富贵来》

（一）城乡取裁不同
原文：乡村气涣，立宅取裁之法，以山水兼得为佳。城市气聚，虽无水可收，而有邻屋之凹凸高低，街道之阔狭曲直。岫者、低者、阔者、曲动者为水。直者、凸者、狭者、持高者为山。

补注：乡村地区，空旷气涣，以山水兼得为吉宅。大都市人气旺盛，虽无真水，可以此阳宅（住宅）低者、空阔、大门、冷气口、电梯、升降机、来路、十字路口、曲动者为水论之（用玄空地学水星为用）。可以比阳宅（住宅）高者、高楼、大厦、凸出之建物、特高者为山（用山盘为用）来论断。一般而言，阳宅得山水旺气者，其发福比乡村之宅要来的大且速。

（二）挨星
原文：阳宅挨星与阴宅无异，以受气之元运为主，山向飞星与客星之加临为用。阴宅重向水，阳宅重门向，然门向所以纳气，如门外有水放光，较路尤重，衰旺凭水，权衡在星之理，亦无稍异也。

补注：阴宅和阳宅，玄空地学挨星用法，大致相同。唯阴宅重水，阳宅重气，因之，阳宅大门纳气口最为紧要。若阳宅四周有真水放光者，较路尤为重要，是水星当令与否之用神。阳宅以建造完成，并且有人入居住后，才是起元运开始。而且以居住在该阳宅内的所有人，发生吉凶祸福之克应，和该阳宅之所有权人无关。

（三）层向门向
原文：凡新造之宅，屋向和门向并重，先后屋向断外六事之得失，倘不验再后门向断之。若屋向既验，不必复参门向，反之，验在门向，亦不问屋向也。

补注：古诗建筑物，大都是屋子向和门向同一个方向较多数。现代都市阳宅之建筑，尤其是高楼大厦，屋向和门向很多是不同方向的，所以较为复杂。因之，屋向和门向（门的方位）要兼看，才是正诀，并以屋向定坐山，大门看阳宅纳气之旺衰，外局看山水星当令与否凭据。

（四）堂局环境
原文：凡着阳宅，先看山川形势气派之是否合局？继看路气与周围之外六事，及邻家屋脊、牌坊、旗杆、墩、古树……等物，落何星宫，辨衰旺，以断吉凶。
补注：都市阳宅，先看外局山星和水星是否当令，再看纳气口（大门）是否旺相，又观外局水路、邻屋高低、形状、排列、远近。如有恶物尤为紧要，如：路冲、反弓、斜飞、反跳、屋角、地基线、电塔、电杆、招牌、烟囱、建物高压、屋后仰瓦、斜射……等。又局看水星之用神物，为…大门、内门户、通路、窗户、鱼缸、水池、冷气口、电梯口、空地、岫入、低陷、流动之物……等。看山星之用神物。为…金库、橱橱柜、办公桌、营业台、炉灶、床位、神位、固定宝体之高凸物。配合元运之生旺为吉，退、衰、死气为不吉。

（五）大门旁开
原文：凡阳宅，以大门向首所纳之气断吉凶。大门旁开者，则用大门向，舆正屋向，合两盘观之。外吉内凶，难除瑕疵，外凶内吉，许小康。
补注：研讨阳宅大部屋向、门向同一方向，若屋向和门向不同时，才要屋向和门向合观论断。若又开一旁或后门，也可参断，唯其力量较小。
现今大楼阳宅很多是屋向和门向不同者，又工厂、别墅、游乐区或有外面墙之建物，也有很多外面大门，不同屋向者，此皆要参断之。

（六）屋大门小
原文：凡屋与门，须大小相称，若屋大门小，主不吉。然屋向、门向皆旺，屋大门小亦无妨。

补注：阳宅纳气之口，即是大门。因之，房屋之大小，必须配相称之大门，才是吉宅。屋大门小，纳气必不足，宅气必衰。若屋向、门向生旺者较无妨，但发福却有限。还是要以屋门相配，又得生旺者，才可大发财富、添贵丁矣。

（七）乘旺开门
原文：凡旧屋欲开旺门，须从旧屋起造时，某运之飞星推算，如一白运，立壬山丙向，旺星到坐，原非吉屋。到三碧运，在甲方开门，方能吸收旺气。缘起造时，向上飞星三碧到震，交三逢乘时得令，非为地盘之震三也。若开卯门，亦须兼甲，以通山向同元之气也。

补注：原文立王山丙向为一运下卦图，为后山后水局，大门不得旺气（水星不当合），所以不发财富。到三运时，水星三到震宫，又开甲门，乘当旺之气，大发财富（壬山丙向开甲门，地元来龙地元门最吉）。若开卯门要兼甲通气亦大吉。

（八）新开旺门
原文：凡旧屋新开旺门后，其断法，可竟用门向，不用屋向也。打灶、作房，亦从门向上定方位。按：此指旺门大开，原有大门堵塞，或紧开者而言。须辨方向之阴阳顺逆，与乘时立向无异。若开便门以通旺气，则取同元一气，仍照起造主极之屋向断之可也。
补注：玄空法应以屋向定坐山和门向定坐山来起盘（须配合阳宅建筑之形状、环境来取舍才对），决定以屋向或门向为准。若旧宅旺门已过，由旺变衰者，宜用改换天心之法，来补救之。否则，必要堵塞或紧闭原有大门，另开一新的旺门，才能续发财利。若门向、屋坐空亡者，可改门向一、二分来转凶为福，唯大门不可歪斜过多不吉。

（九）旺门蔽寒
原文：几所开旺门，前面有屋蔽寒，不能直建，从旁再开一低小便门，以通旺门，则小门只作路气论，不必下盘。

补注：玄空水神令星到大门纳气口，为旺门，若前面有高屋阻塞，乃水神上山也。从旁再开一低小便门通行，只作路气看，即使为旺门，其作用亦不如正大门之效用。

（十）旺门地高
原文：旺门门外有水，本主大吉。但门基反高于屋基者，虽有旺水，不能吸收。门基高于门内之明堂者，亦然。若门外路高当别论也。
补注：现代都市或乡村阳宅，或因超抽地下水，地层下陷，或因常常整修加高马路，使得外面路基高于屋内地基，阻挡了旺气入门，成为纳气不足之宅不吉。购买或建筑阳宅者，要事先考虑此现象守吉。
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